Temel ve Perde Yalıtımı Nedir? Neden Önemlidir?

Binaların uzun ömürlü olması ve iç mekanların kuru kalması için en kritik yapı elemanlarından biri temel ve perde yalıtımıdır. Özellikle zeminle doğrudan temas eden temel yapılar ve bodrum perdeleri, yer altı suyu, yağmur ve nem gibi dış etkenlere maruz kalır. Bu nedenle profesyonel ve doğru yalıtım uygulamaları yapılmadığında hem yapısal hasarlar meydana gelebilir hem de yaşam alanlarında küf, rutubet ve kötü koku gibi sorunlar oluşabilir.

Temel Yalıtımı Nedir?

Temel yalıtımı, yapıların zeminle temas eden alt bölümlerine uygulanan su yalıtımıdır. Temel betonunun yer altı suyuyla temas etmesi durumunda zamanla çatlamalar, donma-çözülme etkileri ve korozyon gibi ciddi problemler oluşabilir. Bu da binanın taşıyıcı sistemine zarar vererek ömrünü kısaltır.

Temel Yalıtımının Avantajları:

Su ve nem geçişini engeller.
Betonarme elemanların dayanıklılığını artırır.
Bina ömrünü uzatır.
İç mekanlarda rutubet oluşumunu önler.
Enerji tasarrufuna katkı sağlar.

Perde Yalıtımı Nedir?

Perde duvarlar, yapıların bodrum katlarında bulunan ve yan yüzeylerde kalan taşıyıcı betonarme duvarlardır. Bu duvarlar, dışarıdan gelen nem ve basınçlı suya maruz kalır. Perde yalıtımı, bu yapı elemanlarının korunması ve su geçişinin önlenmesi amacıyla yapılır. Uygulama genellikle bohçalama sistemi, sürme yalıtım ya da membran kaplama gibi yöntemlerle gerçekleştirilir.

Perde Yalıtımının Faydaları:

Bodrum katların su almasını engeller.
Yaşam alanlarında sağlıklı bir iç ortam sağlar.
Su izolasyonu sayesinde yapı elemanları zarar görmez.
Rutubet ve nem kaynaklı sağlık sorunlarının önüne geçer.

Temel ve Perde Yalıtımı Nasıl Yapılır?

Yalıtım uygulamaları, yapının bulunduğu bölge, zemin suyu seviyesi ve iklim koşullarına göre farklılık gösterebilir. Genel olarak şu adımlar izlenir:

Zemin Hazırlığı: Temel üzerine gelen yüzeyler temizlenir, düzgün hale getirilir.
Yalıtım Malzemesinin Seçimi: Bitümlü membran, PVC membran, sürme esaslı izolasyon malzemeleri gibi ürünler tercih edilir.
Uygulama: Seçilen malzemeler, temel ve perde duvarlara profesyonel şekilde uygulanır.
Koruma Katmanı: Yalıtım tabakasının zarar görmemesi için drenaj levhaları veya koruyucu sıvalar kullanılır.
Dolgu Uygulaması: Yalıtımı zarar görmeyecek şekilde dikkatli dolgu yapılır.

Hangi Malzemeler Kullanılır?

Temel ve perde yalıtımında kullanılan başlıca malzemeler şunlardır:

Bitümlü su yalıtım membranları
Poliüretan esaslı sürme izolasyonlar
PVC su yalıtım örtüleri
Kristalize yalıtım malzemeleri
Drenaj levhaları ve koruyucu boardlar

Su Yalıtımı Zorunlu mu?

Türkiye’de 2018 yılında yürürlüğe giren Su Yalıtımı Yönetmeliği ile birlikte yeni yapılarda temel ve perde su yalıtımı zorunlu hale gelmiştir. Bu sayede, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde yapı güvenliği açısından büyük bir adım atılmıştır.